Lokalizacje magazynów z regionów można podzielić na dwie strefy – teren miasta Warszawa jak również okolice. Na terenie Warszawy magazyny skupione są w dzielnicach północnych (Targówek, Żerań) oraz południowo-zachodnich (Okęcie, Służewiec). Popyt w tej strefie generują firmy obsługujące rynek lokalny, są to m.in. firmy z branży elektronicznej, operatorzy logistyczni oraz sieci sklepów. W strefie okolic Warszawy dominującymi obszarami koncentracji są gminy położone na południe i zachód od Warszawy (Piaseczno, Błonie, Ożarów Mazowiecki, Nadarzyn, Pruszków, Mszczonów, Sochaczew, Teresin oraz Góra Kalwaria).